Noi exproprieri pentru Autostrada de Centură București pe raza localităților Berceni, Glina și Popești-Leordeni

Guvernul României a aprobat declanșarea procedurilor de expropriere pentru imobilele situate pe amplasamentul suplimentar al lucrării de utilitate publică Autostrada de Centură București. Această decizie vizează direct proprietarii de terenuri și construcții din localitățile Berceni, Glina și Popești-Leordeni, județul Ilfov, fiind necesară pentru finalizarea sectorului Centură Sud, lotul 1. Hotărârea stabilește atât lista imobilelor afectate, cât și sumele individuale destinate despăgubirilor.

Contextul extinderii coridorului de expropriere pentru A0 Sud

Realizarea Autostrăzii de Centură București, cunoscută sub denumirea tehnică A0, reprezintă un proiect de infrastructură major pentru fluidizarea traficului în zona metropolitană a capitalei. Hotărârea Guvernului nr. 789/2025, publicată recent, vizează modificări ale culoarului de expropriere pe sectorul Centură Sud, lotul 1. Mai exact, este vorba despre segmentul cuprins între kilometrul 52 plus 070 și kilometrul 52 plus 770 aferent Centurii Nord, respectiv sectorul 2 între kilometrul 52 plus 770 și kilometrul 69 plus 000 aferent Centurii Sud.

Această actualizare a amplasamentului a devenit necesară pe parcursul execuției lucrărilor, fiind identificate suprafețe de teren suplimentare care trebuie să intre în proprietatea publică a statului pentru a permite finalizarea nodurilor rutiere, a drumurilor de întreținere sau a altor elemente tehnice ale autostrăzii. Statul român, prin Ministerul Transporturilor și Infrastructurii și Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere, acționează ca expropriator în acest proces.

Localitățile vizate și categoriile de imobile afectate

Măsurile prevăzute în noul act normativ se aplică pe raza a trei unități administrativ-teritoriale din județul Ilfov. Acestea sunt localitățile unde au fost identificate noile imobile necesare proiectului:

• Glina: Sunt vizate numeroase parcele de teren arabil sau pășune, atât în intravilan, cât și în extravilan.
• Berceni: Exproprierile includ terenuri cu destinație agricolă, dar și suprafețe încadrate la categoria curți construcții.
• Popești-Leordeni: Procedura vizează imobilele aflate pe coridorul de legătură între sectoarele autostrăzii.

Lista cuprinde atât proprietăți private ale persoanelor fizice sau juridice, cât și imobile aflate în proprietatea publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale care fac parte din noul coridor de expropriere.

Sumele alocate pentru despăgubiri și evaluarea acestora

Pentru justa despăgubire a proprietarilor afectați, Guvernul a aprobat un cuantum total de 2.599 mii lei. Această sumă este alocată de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor și Infrastructurii pentru anul 2025. Fondurile sunt asigurate prin programe finanțate din Fondul de Coeziune, aferente cadrului financiar 2021-2027.

Valorile individuale au fost stabilite în conformitate cu prevederile Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică. Sumele sunt calculate pe baza rapoartelor de evaluare întocmite de experți autorizați, luând în calcul categoria de folosință a terenului, amplasarea acestuia și prețurile de piață la data evaluării. De exemplu, pentru terenurile arabile din intravilanul localității Glina, valorile de despăgubire pot varia semnificativ în funcție de suprafața extrasă din proprietatea privată.

Când intră în vigoare și care sunt pașii următori

Hotărârea Guvernului nr. 789/2025 a intrat în vigoare la data publicării sale, respectiv pe 3 octombrie 2025. Din acest moment, procedura de expropriere este considerată declanșată oficial.

Proprietarii imobilelor menționate în anexele actului normativ trebuie să cunoască următoarele etape procedurale:

• Consemnarea sumelor: Ministerul Transporturilor va vira sumele destinate despăgubirilor într-un cont de trezorerie deschis pe numele CNAIR SA, la dispoziția proprietarilor, în termen de cel mult 30 de zile.
• Transferul dreptului de proprietate: Dreptul de proprietate asupra imobilelor trece de drept în proprietatea publică a statului la data emiterii deciziei de expropriere de către expropriator, după consemnarea sumelor.
• Eliberarea imobilelor: Proprietarii sunt obligați să permită accesul pentru realizarea lucrărilor, orice contestație ulterioară asupra cuantumului despăgubirii neîntrerupând procesul de execuție a autostrăzii.
• Afișarea listelor: Planul de amplasament și listele cu proprietarii vor fi afișate la sediile consiliilor locale din Glina, Berceni și Popești-Leordeni, precum și pe site-ul oficial al CNAIR.

Drepturile proprietarilor și posibilitatea de contestare

Deși exproprierea este o procedură administrativă forțată pentru o cauză de utilitate publică, proprietarii beneficiază de protecție legală. Persoanele nemulțumite de suma stabilită ca despăgubire se pot adresa instanței de judecată competente. Este important de reținut că acțiunea în instanță vizează doar valoarea banilor primiți, nu și necesitatea exproprierii sau continuarea lucrărilor la autostradă.

Cei afectați sunt sfătuiți să verifice cu atenție datele de identificare ale imobilelor din anexele hotărârii, inclusiv numărul cadastral și suprafața supusă exproprierii, pentru a se asigura că despăgubirea corespunde realității din teren. În cazul în care în evidențele autorităților nu este menționat proprietarul actual, despăgubirile vor fi consemnate pe numele unității administrativ-teritoriale până la clarificarea situației juridice.

Impactul asupra infrastructurii regionale

Finalizarea Autostrăzii A0 Sud este vitală pentru reducerea poluării și a aglomerației din interiorul Bucureștiului și al localităților limitrofe. Prin acest nou act normativ, Guvernul urmărește eliminarea blocajelor administrative care ar putea întârzia recepția lucrărilor pe lotul 1. Odată finalizat, acest sector va asigura o conexiune rapidă între autostrăzile A1, A2 și A3, oferind o alternativă modernă la vechea centură a capitalei.

Pentru locuitorii din județul Ilfov, proiectul aduce atât provocări imediate legate de exproprieri, cât și beneficii pe termen lung prin creșterea valorii economice a zonei și îmbunătățirea accesibilității rutiere. Procedura actuală de expropriere suplimentară subliniază complexitatea tehnică a unui astfel de proiect de anvergură națională.

Publicat în Monitorul Oficial, Partea I, nr. 911 din 3 octombrie 2025.